表哥购房巧捡漏

公文写作     我大表哥年近四十，工龄十多年了，过去却长期住在单位旧房里，又窄又小，苦不堪言。面对“人口膨胀”的巨大压力，也缘于其它一些原因，他决定拿出十多年工作中从牙缝中挤出的积蓄外搭他父母、尤其是他弟弟的“倾情奉献”，开展一个“安家工程”。根据自家实际情况，表哥给自己订下了三条原则：一是也是最重要的是，价格要温柔；二是地理位置要巴适点，既要兼顾工作，又要方便照顾住在城中的父母；三是质量要好，服务要佳，以免后顾之忧。制订了这三大准则，他心里有了谱。
    有了决心，还得拿出实际行动来。现在都是信息社会了，这买房是件重大事情，首要的就是收集掌握信息。表哥利用家中订有报纸之便，每天都密切关注有关房产广告、报道，在众多楼盘信息中大海捞针、反复比较。同时，广泛从亲朋好友中了解，委托他们打听什么的。信息量既多，难免让表哥挑花了眼，打个电话问问自然简便，但总不如自己亲眼一见来得实在。那阵子，表哥拿出了考高考那种无畏勇气，辗转到各售房处询问、到现场看房，还把全家发动起来，有力出力，无力出点子，一起投身于这热火朝天的“幸福事业”中去。
    折腾了好几个月，表哥却始终没动静，三大原则严格得没有一点走展。我都有些失望了：莫非要放黄？表哥毕竟是表哥，没辜负比我多吃十年大米的“功劳”，其实经过一段时间的观察比较，他心中已有了底。
他老爸（我舅）在一次与人闲侃中听说对方单位集资买了几栋楼，组成个小区，现楼里仍有少量房间空着。表哥得知这个信息后赶紧去这看了现房。小区位置很好，但现房的户型却不太理想。那房有100余平方米，在四楼，恰好位于大楼转角处，整个房屋采光极不均匀，且客厅呈现直角三角形状，正因为此，该单位的职工都不愿买此房。
    表哥当时没表态，回去后却仔细将其与别处房产进行了比较，发现这处房屋最符合自己的原定三大准则。事不宜迟，他不久就找到了售房处，作好了“以时间换取金钱”、打持久战的准备。抓住户型不好这最大的弱点、掌握对方已稳获利润急于脱手的心理，表哥沉着应战，与对方进行周旋。售房方果然一触即溃，“含泪忍痛”大降价。
    随后，表哥又找到了一在某装饰公司工作的同学，托其设计、布置房屋装修。老同学尽心尽力，依照表哥家用所需衣柜、屏风等物什，按吃饭、小孩玩耍、学习等不同用途将房屋分成若干区域，客厅那个角正好用来放电视机，再在宽处摆沙发、电话什么的。经过这一番精心安排，整个屋子大放异彩，直逼星级房。而且由于是楼中住户大多均是一个单位的，大家心很齐，邻里关系融洽，物业管理也极其便宜。
斜倚在客厅松软的真皮大沙发上，表哥对我笑称他捡漏捡到了个天大便宜。我说，其实这便宜也不是天上掉下来的，而是你自己用智慧换来的。www.21read.com青年文摘

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